Управдомам рассказали о суровом будущем

В Иркутске 12 августа состоялся областной семинар для представителей органов местного самоуправления, курирующих сферу ЖКХ, и управляющих компаний (УК).

«Цель сегодняшнего мероприятия – довести до участников семинара суть закона о лицензировании управляющих компаний, о лицензионных требованиях, о сроках, в рамках которых надо будет производить определенные мероприятия и о том, что нужно в кратчайшие сроки сделать, чтобы соблюсти требования закона», – рассказал Телеинформу руководитель «Содружества ЖКХ» Михаил Дамешек.

Напомним, до 1 мая 2015 года управляющие компании обязаны получить лицензию, а руководители и их замы – квалификационный аттестат. Если компания не получит лицензию до этого срока, но будет продолжать работать, то ее деятельность признают незаконной. Отметим, для получения аттестата директор УК должен будет сдать экзамен и ответить на сто вопросов. «Любой ответственный, добросовестный руководитель управляющей компании сдаст экзамен без специальной подготовки», – считает глава «Содружества ЖКХ».

К тому же, для руководителей управляющих организаций, начиная с осени, планируется организовать обучающие занятия – для успешной сдачи экзамена. Его результаты будут действительны в течение пяти лет. На ТСЖ действие закона о лицензировании не распространяется.

Среди критериев получения лицензии для управляющих компаний – отсутствие судимости у руководителя и выполнение всех предписаний службы Госжилнадзора.

Лицензию не получат те организации, главы которых фигурируют в списке дисквалифицированных в сфере ЖКХ лиц (перечень планируется сформировать позже), или те, которые находятся в процедуре банкротства или ликвидации. Долги управляющих компаний не будут рассматриваться при решении о выдаче лицензий.

Напомним, что с 1 сентября 2014 года все управляющие компании Иркутской области должны раскрыть информацию о своей деятельности на сайте «Реформа ЖКХ» и на своих интернет-порталах. В противном случае лицензию не выдадут.

Госпошлина для получения лицензии для управляющих компаний составит 30 тысяч рублей, еще пять тысяч – на переоформление.

Если компанию лишат лицензии, исключив из приложения один или несколько адресов либо лишив ее права обслуживать все дома, указанные в списке, то она все равно должна обслуживать дом, но расчеты будут осуществляться напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

Однако у собственников жилья есть право вето – если их устраивает работа управляющей организации, то они могут на общем собрании составить протокол, направить его в службу Госжилнадзора и отстоять организацию, оставив за ней право и дальше обслуживать дом.

К концу октября Минстрой РФ планирует составить сводный реестр лицензий, в котором будет представлена информация о том, каким организациям выдана лицензия и какие дома за ними закреплены.