Проектное финансирование ЖК «Квартал Стрижи» показало свою эффективность в жилищном строительстве

В жилом комплексе «Квартал Стрижи» в Иркутске стартовали продажи готовых квартир и кладовых, сообщает пресс-служба Сбербанка.

Первая очередь строительства введена в эксплуатацию в июле 2021 года, все помещения в нём реализуются в готовом формате с различной отделкой – от черновой до White box. Байкальский банк Сбербанка участвовал в проекте в качестве кредитной организации по возведению первой очереди строительства. Финансирование велось с использованием счетов эскроу. Объем предоставленной кредитной линии Сбера составил 761 миллион рублей сроком на 2,5 года.

– Развитие Иркутска не стоит на месте, и мы рады быть частью этого процесса. Проектное финансирование с применением эскроу-счетов за несколько лет оказало заметное воздействие на строительную отрасль. Во-первых, оно обеспечивает безопасность граждан от возможности остаться обманутыми, во-вторых, способствует созданию здоровой конкуренции среди застройщиков, в определенной мере влияет на повышение качества возводимых объектов и сроки их сдачи. Покупка квартир в этом жилом комплексе доступна клиентам в рамках программы «Господдержка 2020» по ставке от 6,05% или по программе «Господдержка для семей с детьми» по ставке от 5%. В настоящее время Байкальский банк Сбербанка участвует в возведении более чем 20-ти жилых комплексов, – сообщила управляющая Иркутским отделением Сбербанка Юлия Кальвина.

«Квартал Стрижи» – новый современный жилой комплекс, расположенный на территории полюбившегося горожанам квартала «Стрижи» за микрорайоном Первомайский. ЖК зарекомендовал себя как уютное, продуманное до мелочей пространство для жизни с активно развивающейся инфраструктурой. В новом комплексе предусмотрены: эргономичные студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры евроформата или классических планировок. Фасады двух блок-секций «Квартала Стрижи» выполнены в оригинальной «пиксельной» кладке – свободное смешение тёмного и светлого оттенков кирпича позволяют добиться объёма здания, игры тени и света на его стенах. Большая площадь фасадов обращена на восток и запад, чтобы максимально охватить естественное освещение. Впустить в квартиры солнечный свет призваны также большие панорамные окна и остекление лоджий в пол. Все планировки «Квартала Стрижи» относятся к «комфорт-классу». На первых этажах комплекса предусмотрены оригинальные квартиры нового формата – с собственной террасой.

– Проектное финансирование делает грамотно подготовленный проект максимально устойчивым к колебаниям рынка. Если процентные расходы имеют допустимые параметры в структуре себестоимости, то строительство жилых объектов возможно без продажи по договорам долевого участия – продажи начинаются по договорам купли-продажи после ввода дома в эксплуатацию. Это и было реализовано нами в ЖК «Квартал Стрижи» – мы продаем квартиры с различными уровнями отделки сразу с правом собственности. Такая схема покупки жилья позволяет покупателю максимально быстро принять решение, поскольку можно реально посмотреть различные варианты помещений, оценить фактическое состояние дома, квартиры и дворового пространства и взвешенно принять решение. Проектное финансирование – это новый, современный этап развития жилищного строительства, – говорит генеральный директор ГСК «Восток Центр Иркутск» Михаил Сигал.

По инф. Телеинформа

Уже скоро: россиянам предложат осваивать еду из белка насекомых

На прилавках магазинов в России в ближайшем будущем могут появиться продукты питания из белка насекомых.

Предпасхальная традиция ФАС: волноваться о ценах на яйца

Российские магазины должны соблюдать требования законодательства при осуществлении хозяйственной деятельности и не повышать цены на яйца перед Пасхой. С таким предупреждением выступила Федеральная антимонопольная служба, текст распространила пресс-служба ведомства.

В России ожидается подорожание авто с пробегом

В России продолжают падать продажи новых автомобилей. Одним из последствий станет повышение спроса на подержанные машины.

Лимоны могут подорожать: неурожай нынче

В России могут подорожать лимоны. В чем причина, рассказал профессор, сотрудник кафедры торговой политики РЭУ им. Г. В. Плеханова Вячеслав Чеглов.

В России начали закрываться китайские автосалоны

Более 210 автосалонов китайских автомобильных марок закрылись в России с января по март 2025 года из-за снижения интереса со стороны инвесторов.