Кризис - кризисом, но инвесторы делают заявки на будущее

На инвестиционном совете в администрации Иркутска 4 декабря рассмотрели четыре проекта, предложенных предпринимателями. Что примечательно, на некоторые из задумок инвесторы вовсе не просят бюджетных субсидий, речь идет о содействии в решении земельных вопросов и согласовании  планов. Среди инициатив – новая крупная производственная площадка в районе Вересовки, расширение производства по изготовлению ворот, роллетов и комплектующих, а также частный детсад на 120 мест в Нижней Лисихе, коммерческая начальная школа с углубленным изучением иностранных языков.

Компания «Промстрой Иркутск» представила проект создания производственно-логического индустриального парка. Авторы предлагают расположить крупный промобъект в районе станции Вересовка под Иркутском. По словам потенциальных инвесторов, на сегодняшний день у них на улице Ракитная в Иркутске имеется два завода – по изготовлению профлиста и гипсовых смесей. В планах создать еще два производства – пластиковых водопроводных труб и по переработке древесины.

Инициаторы проекта отмечают: оптимально было бы расположить производство на площадке в Вересовке, этот участок включен в машиностроительный кластер. Среди плюсов площадки – выгодное расположение (близость к городу, рядом Московский тракт, есть развязка на объездную дорогу), неподалеку имеется пункт весового контроля, можно провести железнодорожный тупик. При этом, если производство вынести за город, дороги в Иркутске разгрузятся от фур.

Согласно концепции, на площадке планируется создать индустриальный парк с инфраструктурой, два склада-терминала класса А, бизнес-центр, большую погрузочную площадку, зону погрузки-разгрузки и комплектации.

Компания там предполагает разместить свои заводы, а также сдавать в аренду склады, офисы, парковочные места, контейнерные площадки, землю под производства. Кроме того, в Вересовке предполагается разместить столовую, гостиницу и прачечную для дальнобойщиков.

На сегодняшний день в Вересовке есть только дорога к площадке. Остальное будет определяться проектом, пока есть только бизнес-идея. В частности, предполагается сделать три площадки площадью по 17 тысяч квадратных метров, одну – в 19 тысяч квадратов (под деревопереработку), еще одну – 13 тысяч квадратов (для производства труб).

Проект предполагается начать реализовывать в первом квартале 2016 года. Совокупные инвестиции составят 2 миллиарда рублей (финансирование за счет собственных средств). Начало работы объекта, предположительно, – с 2019 года, а выход на проектную мощность – первый квартал 2021 года. Планируется создать 106 рабочих мест.

Еще один из экономических проектов – расширение и модернизация производства по изготовлению ворот «Дор-Хан 21 век. Иркутск». Его также планируется реализовать на базе промплощадки в Вересовке. Компания намерена разместить там два здания и использовать площадку для фур. В реализацию проекта предполагается вложить 150 миллионов рублей, проект сделают за два года. Вынос производства и складов на новое место (сейчас они располагают в Ново-Ленино – прим. ред.), по словам разработчиков, снизит логистическую нагрузку на Иркутск, который освободится от фур.

Кроме того, в мэрии представили проект частного детского сада на 120 мест для детей от двух до семи лет. Учреждение предполагается разместить в Нижней Лисихе. Авторы подчеркивают: в этом районе много новостроек, в которых живут молодые семьи с детьми, а ни одного муниципального сада там нет – кроме дошкольного учреждения на Байкальской, 212, который сейчас только строят.

У инициаторов проекта уже есть один сад на 35 детей от трех до семи лет и еще один – на 25 человек (от двух до четырех лет). На сегодняшний день уже имеется проект нового детсада, разрешение на строительство и предварительные договоренности на подключение к сетям.

На строительство объекта необходимо 82 миллиона рублей, из них из бюджета Иркутска просят около 40 миллионов, еще 10 миллионов будут собственными средствами, 30 миллионов планируется взять в качестве банковского кредита. Срок возврата денег в казну – 180 месяцев.

В здании предусмотрен хозяйственный этаж, группы и спальни, столовая, залы. При необходимости можно разместить там несколько первых классов (есть возможность перепланировки помещения), продленку, группы дополнительного образования. Также предполагается организовать специальные группы для детей с физическими и психическими особенностями развития.

Предполагается, что сад начнет функционировать в сентябре 2017 года, ориентировочная стоимость посещения – 18 тысяч рублей в месяц.

Наконец, еще один проект образовательного учреждения представили специалисты Easy School. В 2017 году они планируют запустить начальную школу с углубленным изучением иностранных языков, рассчитанную на учеников первого-четвертого классов, на 105 мест. Примерная стоимость обучения – 22 тысячи рублей в месяц. На проект нужно 40 миллионов рублей, из них 10 миллионов – заем в банке, 30 миллионов – собственные деньги.

В качестве форм поддержки от мэрии инициаторы проекта рассматривают несколько вариантов: предоставление здания или земельного участка под строительства, льготные условия пользования землей.

Заместитель мэра-начальник департамента стратегического развития администрации города Руслан Ким пояснил, по его мнению, для этого проекта целесообразнее будет не строить новое здание, а попробовать подыскать объект муниципального имущества. Это будет проще и с точки зрения подключения сетей (к новому небольшому зданию это неэффективно и дорого). Мэрия Иркутска также намерена помочь поискать авторам проекта возможных партнеров.

- Очень важно в условиях нынешних реалий заниматься экономикой отдельно взятых муниципалитетов, – подчеркнивает Руслан Ким. – Устойчивость и дифференциация бизнеса в городе позволяет нам в меньшей степени зависеть от внешних экономических факторов, а также от тех условий, которые формируют бюджет региона и страны. Речь идет о сырьевой экономике. Не секрет, что бюджет Иркутской области более чем на 60% сформирован такими доходами. Когда мы говорим о необходимости формирования устойчивой экономики, нужно понимать: крупные предприятия сильно зависят от мировых рынков.

По мнению Руслана Кима, в Иркутске, где сосредоточено 70% малого и среднего бизнеса региона, задачей является сохранение и повышение качества реализуемых проектов и использование конкурентных преимуществ. Среди приоритетных направлений – машиностроение, фармацевтика, строительство, глубокая лесопереработка.

Целое лето надежного интернета: «Ростелеком» запустил специальное предложение для малого и среднего бизнеса

«Ростелеком» запустил специальное предложение для малых и средних предприятий (МСП): в течение лета новые клиенты — владельцы бизнеса могут подключить услугу широкополосного доступа в интернет (ШПД) со скидкой 50%.

Назад, во времена дефицита — через строгость цен на продукты?

Душить решено не только окопавшиеся в России западные сервисы, но и отечественных производителей некачественных продуктов. Размышляет Telegram-канал «Мастер пера»

Ценообразование: шаурма в России резко подорожала

Цена на шаурму выросла на 40% за год. Причины — логистика, зарплаты и электричество. Об этом рассказала директор по закупкам сети шаурмичных Елена Ивакова в интервью 360.ru.

Автодилеры ощутили свою ненужность: требуют запретить прямые продажи

Интересно наблюдать, как цифровые платформы ломают привычные схемы, а те, кто десятилетиями сидел на старых моделях бизнеса, вдруг осознают, что их роль больше не обязательна.

Глобальный цифровой форум: «Ростелеком» обсудил будущее электронных госуслуг

На первом Глобальном цифровом форуме «Ростелеком» при поддержке Минцифры России провел сессию, посвященную развитию государственных цифровых сервисов. В мероприятии приняли участие представители министерств цифрового развития и связи из различных стран, которые обсудили опыт внедрения электронных госуслуг и перспективы их развития.