Ипотечное снижение и Саакашвили нон грата... |
| 18.02.2010 21:54 |
|
Госдума рассмотрит законопроект о снижении первоначального взноса по ипотеке. Медведев объявил Саакашвили персоной нон грата.
***Тайга.инфо: В Государственную Думу внесен проект федерального закона, направленный на снижение требований к ипотечным кредитам, которыми обеспечиваются выпускаемые ипотечные облигации, сообщила Тайге.инфо 17 февраля депутат ГД от Новосибирской области, зампредседатель комитета по финансовому рынку Лиана Пепеляева. По ее словам, чтобы расширить возможности банков по выдаче ипотечных кредитов, законопроектом предлагается разрешить включать в состав ипотечного покрытия требования по кредитам, по которым сумма долга достигает 80% от рыночной стоимости заложенного имущества. В результате сумма первоначального взноса может быть снижена до 20% стоимости будущего жилья. Ипотечные облигации используются банками для снижения свои рисков по выдаваемым кредитам. Однако закон устанавливает ряд требований к выпуску таких ценных бумаг: облигации должны обеспечиваться ипотечным покрытием - принадлежащими банку требованиями по кредитам под залог недвижимости. При этом требования банка по кредиту могут быть включены в ипотечное покрытие только если сумма выданного кредита не превышает 70% от рыночной стоимости заложенного под кредит недвижимого имущества. «Как следствие, сейчас банки, которые намерены выпустить ипотечные облигации, при выдаче кредитов требуют, чтобы не менее 30% стоимости приобретаемой недвижимости заемщик оплатил за счет собственных средств. Фактически это означает, что даже если текущий доход позволяет гражданину оплачивать платежи по «ипотеке», то, не имея изначально достаточно крупной суммы на первоначальный взнос, он не сможет решить жилищную проблему, взяв кредит», - рассказала Лиана Пепеляева, отметив, что в Новосибирске сейчас ряд банков предлагает ипотечные программы, минимальный первоначальный взнос по которым составляет 20%, но их выбор невелик. Как отмечает депутат, после принятия законопроекта снизить требования смогут и другие банки, которые сегодня настаивают на 30%. Потребитель от этого только выиграет: существенно увеличатся возможности выбора ипотечной программы, да и ставки под влиянием растущей конкуренции, возможно, поползут вниз. ***Росбалт: Действия режима президента Грузии Михаила Саакашвили должны получить «адекватную юридическую оценку». Как передает ПРАЙМ-ТАСС, об этом заявил президент РФ Дмитрий Медведев после переговоров с президентом Абхазии Сергеем Багапшем. «К сожалению, в результате тех действий (агрессии Грузии против Южной Осетии в 2008 году), которые были предприняты, пролилась кровь, погибли люди, и это, вне всякого сомнения, является преступлением, которое должно получить свою адекватную юридическую оценку, потому что политическая оценка этим событиям для огромного количества честных приличных людей — эта оценка уже сегодня однозначна», — заявил он. «Несмотря на различного рода старания, которые предпринимались грузинской стороной, всем понятно, кто чего начал, кто чего хотел и кто чего добился», — отметил Медведев. «За то, что произошло, прямую ответственность несет режим Саакашвили, то есть правящий режим Грузии», — сказал президент РФ. При этом Медведев уверен, что «рано или поздно мы вернемся к нормальным полноценным отношениям с Грузией». «Иного и быть не может», — сказал он. «Мы всегда испытывали и, уверен, будем испытывать самые дружеские чувства к грузинскому народу». «И даже тот тяжелый конфликт, который произошел в 2008 году, он в конечном счете, я уверен, не испортит этих отношений», — сказал президент РФ. «Но с действующим президентом Грузии я лично никаких дел иметь не буду», — заявил Медведев. «Он для Российской Федерации — персона нон грата», — подчеркнул президент РФ. «Грузинский народ должен сам решить в рамках конституционных государственных процедур, кто может управлять его государством и кто способен привести Грузию к процветанию и к нормальным дружеским отношениям с сопредельными странами — и с Российской Федерацией, и с Республикой Абхазия», — сказал Медведев. |
