В Иркутске хотят построить ТРК "КомсоМОЛЛ"

Девелоперский холдинг DVI Group планирует в марте следующего года открыть в Иркутске торгово-развлекательный комплекс "КомсоМОЛЛ".  Об этом сообщают РИА-Новости со ссылкой на коммерческого директора DVI Real Estate Алексея Харламова. Общая площадь будущего комплекса составит 75 тысяч кв.м., из них арендная — 45 тысяч кв.м., на которых разместятся более 100 магазинов (среди которых крупные якорные арендаторы - продуктовый гипермаркет, магазины бытовой техники и др.). Также проект предусматривает развлекательную зону, в которую войдут кинотеатр, боулинг и детский развлекательный центр, парковку на 1200 мест.

Недостроенное здание будущего торгово-развлекательного центра на острове Шишиловский в Иркутске холдинг DVI приобрел год назад у компании «Континенталь-Инвест». В 2007 году компания заявила о строительстве торгово-развлекательного центра на берегу Ангары. Планировалось, что общая площадь объекта составит около 100 тысяч квадратных метров. В будущем центре планировалось разместить торговые и развлекательные площади, а также бизнес-центр. Однако 2009 году сроки открытия нового торгового комплекса, который должен был носить название «Континенталь», были перенесены на год из-за финансового кризиса, а еще через год «Континенталь-Инвест» отказался от реализации проекта. В январе 2011 года недостроенное здание было продано девелоперскому холдингу DVI Group. Сумма сделки не разглашается, так же как и объем инвестиций в строительство будущего «КомсоМОЛЛа».

"Торгово-развлекательный комплекс готовится к открытию в марте 2013 года. Дополнительные корректировки возможны, но маловероятны, так как внесение дополнительных корректировок в проект и сроки выхода генподрядчика на площадку идут по плану", - сообщил Алексей Харламов.

Как сообщили Телеинформу в отделе выдачи разрешительной документации комитета по градостроительной политике администрации Иркутска, на сегодняшний день холдингом не получено разрешение на строительство будущего комплекса. Компания «Континенталь-Инвест» начала строительство торгового центра, имея всю разрешительную документацию и утвержденный план будущего строительства. Однако участок, на котором велась стройка, позже был размежеван на пять разных участков. Соответственно, возведение на них здания требовало утверждения пяти планов участка и пяти проектов строительства. В связи с этим в настоящее время ведется объединение участков в один. Для того, чтобы начать строительство, девелоперам необходимо предоставить план участка с измененными параметрами, разработать и утвердить новый план строительства, после чего обращаться в городскую администрацию для получения разрешения. По словам начальника отдела выдачи разрешительной документации Ирины Худяковой, на сегодняшний все контакты холдинга с мэрией заключаются в том, что компания запросила градостроительный план для разработки плана участка под будущее строительство.

Для справки:

DVI Group была основана в 2002 году. Входит в десятку крупнейших российских инвестиционно-девелоперских компаний, управляет двумя одноименными ТРК «Столица» в Перми и Ижевске, тремя торговыми комплексами «КомсоМОЛЛ» одноименной федеральной сети в Екатеринбурге и Волгограде и рядом других объектов.

В планах — строительство ТРК «КомсоМОЛЛ» в Иркутск (2013г.) и Тюмени (2013г.). На сегодняшний день общее количество арендных площадей компании в действующих и открывающихся объектах составляет более 370 000 м2.

DVI Group развивает собственные федеральные сети торгово-развлекательных центров «Столица» и «КомсоМОЛЛ». ТРК «Столица» в Перми и Ижевске на сегодняшний день полностью загружены арендаторами. Стратегическим инвестиционным партнером DVI Group является Сбербанк РФ.