С приобретением недвижимости выгоднее поторопиться

Приобретение жилья, в том числе и через ипотечный кредит сейчас будет более выгодным, чем в следующем году. Почему? Потому что увеличение ключевой ставки ведет к росту процентной – по ипотеке. А до 2022 года, по прогнозам Центробанка, ключевая ставка снижаться не будет. Также ожидается в целом умеренный рост стоимости недвижимости, ведь дорожают стройматериалы. И объекты, приближаясь к стадии готовности, тоже не дешевеют. Так что тем, у кого есть решение улучшить свои жилищные условия или просто инвестировать в недвижимость свободные средства, стоит поторопиться, отмечает ряд экспертов рынка.

Вообще же покупка квартиры или дома всегда была и остается выгодным вложением средств. Предложений по продаже недвижимости можно найти немало.

При покупке недвижимости есть свои нюансы. На что, к примеру, обратить внимание, если объект приобретается на вторичном рынке?

Нужно узнать, откуда у продавца возникло право собственности на данную недвижимость? Среди вариантов: была совершена купля-продажа, квартира перешла в собственность в результате обмена, дарения и т.д. Это делается проверкой документов и когда она – неясный шаг для покупателя, нужно обязательно произвести ее вместе с профессионалом.

Еще момент – стоит запросить выписку из ЕГРП, по которой можно проследить всю историю квартиры: сколько раз она переходила в собственность, есть ли запрет на совершение сделок с данным объектом и т.д. Также не помешает ознакомиться с документами из БТИ, посмотреть изначально в реальности была ли в квартире сделана перепланировка и если да, то удостовериться по документам, согласована ли она в соответствующих инстанциях.

Следующий шаг – изучить домовую книгу. Вдруг кто-то зарегистрирован к квартире и будет иметь право проживать там при продаже объекта? Также надо посмотреть документы и самого продавца.

Если по интересующей квартире все бумаги в порядке, стоит скрупулезно изучить также и ее саму.

В Иркутской области, Забайкалье, Бурятии и Якутии в 2024 году чаще всего открывали бизнес в сфере розничной торговли

Компания «Деловая среда» (дочерняя компания Сбера) рассказала о том, какой бизнес регистрировали в Иркутской области, Забайкальском края, республиках Бурятия и Якутия в первом квартале 2024 года. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.

Правильное питание на работе: советы эндокринолога

Рабочий ритм и постоянная занятость часто мешают нам следовать здоровому рациону. Мы часто обращаемся к кофе, сладостям, булочкам и снекам в поисках энергии. Однако такой подход может привести к проблемам с пищеварением, рискам ожирения и хроническим заболеваниям.

Перелеты начали кусаться: экономкласс по России подорожал в среднем на 25%

Самые дорогие перелеты происходят из Коми. Их средняя стоимость — 14 716 рублей, пишет dailymoscow.ru.

ФАС молит о недопущении предпасхального подорожания яиц

Производителям и продавцам куриных яиц поступили письма от Федеральной антимонопольной службы с предупреждение не повышать цены на яйца перед Пасхой.

Авторизация через Apple и Google ID становится невозможной в российских сервисах

Сами сервисы, может быть и рады сохранить все как прежде. Но запрет  обусловлен изменениями в Федеральном законе №406 от 1 декабря 2023 года.