МЫ, ИРКУТЯНЕ
Сергей ШМИДТ, Langobard
2023-10-23-01-02-54
В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
Telegram-канал «Мастер пера»
2025-08-25-01-45-08
По мере роста внешней и внутренней напряженности перед страной все острее встает вопрос о выпивке, а в политической повестке ширится дискуссия о мерах сдерживания пьянства.

Покупка квартиры вторичного рынка: на что обратить внимание?

Автор: ИА БайкалИнформ   
30.12.2021 13:59

Рынок недвижимости демонстрирует рост цен. Дорожают все сегменты жилья, и вторичный здесь не исключение. Например, на Кубани зарегистрирован практически двукратный рост цен на вторичку, в Санкт-Петербурге стоимость такого жилья увеличилась на 30% и т.д. Но тех, кто хочет купить квартиру, тем не менее, находится немало – благодаря государственным программам поддержки, ипотеке, а у кого-то есть на такую большую покупку и собственные средства.

Вторичный рынок жилья полон предложениями. Квартиру своей мечты при желании можно найти повсеместно. Одно-, двухкомнатные, трехкомнатные, например, в Армавире по ссылке https://armavir.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ или где-то ещё, четырехкомнатные или пяти-, эконом-класса, элитные, в высотках или в домах небольшой этажности – выбор огромен. А чтобы квартира радовала по всем параметрам, стоит к такой крупной сделке отнестись со всей ответственностью.

Например, выбираем трехкомнатную. Вариант можно найти в интернете на досках объявлений, в социальных сетях и в агентствах недвижимости. Есть популярные специализированные ресурсы, где тоже собрано достаточно предложений.

Обратить внимание перед покупкой в первую очередь надо на дом. Узнать год постройки, когда был капитальный ремонт, что в его рамках сделано и заменено, какая управляющая компания работает на объекте, цены на услуги ЖКХ. Оценить надо и необходимую инфраструктуру. Где находится ближайшая остановка общественного транспорта, куда от нее ходят маршруты, место расположения поликлиники, школы, детского сада, парка, спортивного комплекса – кому что надо.

Подъезд – тоже важный этап больше узнать о выбранной квартире. В каком он состоянии, есть ли неприятные запахи и откуда они доносятся (возможно, что предлагается соседство с маргинальными личностями или не в должном состоянии содержится подвальное помещение) и т.д.

Теперь об осмотре квартиры. Заранее стоит знать ее местоположение: этаж, угловая или находится в середине. Возможно, что-то из этих параметров не устроит. Войдя в помещение надо обратить внимание на запахи. В квартире, за чистотой которой следят, неприятных «ароматов» быть не должно. Надо смотреть, насколько качественно сделан ремонт, есть ли он вообще и оценить масштаб собственных преобразований, если такие будут нужны. Если имеются следы косметического ремонта, стоит посмотреть, нет ли здесь подвоха. Косметикой иногда могут скрыть, к примеру, грибок на потолке. Еще необходимо уделить внимание оконным блокам – нет ли на них следов промерзания. Надо попробовать окна и двери открыть и закрыть – все ли здесь работает без проблем. В ванной комнате стоит провести тщательный осмотр сантехники. Покрутить краны, посмотреть напор воды и нет ли замаскированных протечек. Еще нужна проверка батарей и электропроводки. Собственник, желающий скрыть какие-то проблемы своей квартиры, может замаскировать это не только косметическим ремонтом, но и просто заставить неприглядное место мебелью, какими-либо предметами. Тут тоже не надо терять бдительность и проверять, проверять, проверять.

И, конечно, в порядке должны быть все до единого документы. Проверку необходимого при покупке-продаже пакета стоит доверить опытному специалисту в сфере недвижимости.

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

В современном мире молодые люди часто сталкиваются с проблемой выбора первой работы. Многие выпускники школ и студенты младших курсов задаются вопросом: с чего начать карьеру в 18 лет, если опыта работы еще нет?
2025-07-31-01-43-45
Несмотря на все усилия западноевропейских стран по ограничению экспорта энергоносителей из РФ, внутренний российский рынок так и не насытился дешевым топливом: по доступности бензина Россия заняла только 15 место в Европе.
2025-07-29-01-14-40
Как власти ни борются с пьянством, а алкоголь в России, согласно действующему федеральному законодательству, по-прежнему разрешено продавать с 8 утра до 23 часов вечера.
2025-07-29-10-07-49
Некоторые кошки могут прекрасно ладить с собаками — не боятся их и даже дружат. Для этого у кота должен быть не только мягкий характер, но и внутренний стержень: животное должно уметь не только находить общий язык с другими четвероногими, но и защищать себя. Рейтинг таких питомцев составили эксперты «Правды.Ру».
2025-08-04-01-58-37
Петербургские компании теперь активно интересуются ИТ-специалистами из регионов. Об этом пишет портал CNews.ru со ссылкой на представителей платформы hh.ru и маркетплейса Flowwow.

 

Экономический кризис. Новости и аналитика

ПОСЛЕДНИЕ ПУБЛИКАЦИИ
2025-08-25-06-34-17
Накануне нового учебного года на БрАЗ приехали учителя двух братских школ - 14-й и 16-й. Они встретились с управляющим директором завода, побывали на строительной площадке новых корпусов электролиза и посетили действующее производство.
2025-08-25-04-10-46
В рамках экологического проекта #ЗеленыйЧетверг 21 августа в Якутске состоялось торжественное вручение ключей от специализированной техники для пересадки крупномерных деревьев ГАУ «Якутлесресурс». Партнёром приобретения автокомплекса стал Сбер, сообщает пресс-служба компании.
2025-08-25-01-45-08
По мере роста внешней и внутренней напряженности перед страной все острее встает вопрос о выпивке, а в политической повестке ширится дискуссия о мерах сдерживания пьянства.
2025-08-25-01-41-18
В автомобильной индустрии есть модели, которые заслужили репутацию «вечных» благодаря исключительной надежности двигателей.
-20
Если в течение недели съедать минимум три порции (по 110-170 гр.) картофеля фри, то риск развития сахарного диабета вырастает на 20%
2025-08-23-13-48-04
В августе в Иркутске прошёл конкурс ораторского мастерства «Зажги словом», сообщает пресс-служба Сбера.
2025-08-22-10-12-33
Если украинские силы нанесут удары оружием большой дальности по российской территории, Москва может ответить применением тактического ядерного вооружения, предупредил член оборонного комитета Госдумы Андрей Колесник.

В Нижнеудинске 14 августа открылся обновлённый офиса Сбера. Новый офис стал самым крупным в Нижнеудинском районе, а на его стенах появились изображения достопримечательностей города, сообщает пресс-служба банка.