В марте «квадрат» жилья на вторичном рынке Иркутска был дороже, чем на первичном

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги марта 2023 года на вторичном рынке недвижимости крупных городов России. Иркутск стал одним из 10 городов, где «квадрат» на вторичном рынке дороже, чем на первичном.

-

Всего аналитики изучили 40 локаций – в выборку вошли 37 городов с численностью населения от 500 тысяч человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир, а также Сочи, Московская и Ленинградская области. В целом средние цены кв.м на вторичном рынке РФ в феврале увеличились на 0,6%. Шестой месяц подряд цены очень медленно увеличиваются. Предпосылок к прекращению периода стагнации пока нет, сообщает пресс-служба компании.

За последний месяц в большинстве городов средние цены квадратного метра изменились не более, чем на 1%. Впервые за год прекратилось снижение средних цен в Москве. Стоимость нового предложения сравнялась со средними ценами на рынке. Продавцы не рискуют выводить «новинки» по ценам выше рынка.

В большинстве городов РФ стоимость жилья на первичном рынке выше, чем на вторичном. В среднем по анализируемым локациям «квадрат» на вторичке в марте 2023 года стоит 112,6 тысячи рублей, в новостройках – 124,9 тысячи рублей, т.е. разрыв составляет 11%. Наибольший разрыв в цене между первичкой и вторичкой в Сочи («квадрат» в новостройках в 1,5 раза дороже, чем в готовом жилье за счет дефицита нового жилья) и Астрахани (на 47%). Также значительно выше по цене первичка в Томске (на 29%), Краснодаре (на 23%) и Казани (на 21%).

Только в 10 локациях из 40 «квадрат» на вторичном рынке дороже, чем на первичном. Это Махачкала, Севастополь, Оренбург, Саратов, Владивосток, Ставрополь, Ярославль, Самара, Кемерово и Иркутск.

В столице Приангарья в марте-2023 средняя цена кв.м. на первичном рынке в марте составляет 114,4 тысячи рублей, на вторичном – 115,4 тысячи рублей, на 1% дороже. При этом в домах, построенных в 2015 году и позже, квадрат жилья стоит в среднем 130,9 тысячи рублей, на 14% дороже. За месяц квадратный метр жилья на вторичном рынке подорожал на 0,9%, а за год на 8,4%.

По инф. Телеинформа

Как работа оператором АЗС может помочь построить перспективную карьеру? Рассуждают представители сферы

В современном мире молодые люди часто сталкиваются с проблемой выбора первой работы. Многие выпускники школ и студенты младших курсов задаются вопросом: с чего начать карьеру в 18 лет, если опыта работы еще нет?

Бензин в России: дешевле, чем в Европе. Но недоступней

Несмотря на все усилия западноевропейских стран по ограничению экспорта энергоносителей из РФ, внутренний российский рынок так и не насытился дешевым топливом: по доступности бензина Россия заняла только 15 место в Европе.

Алкоголь в РФ загонят «назад, в СССР»

Как власти ни борются с пьянством, а алкоголь в России, согласно действующему федеральному законодательству, по-прежнему разрешено продавать с 8 утра до 23 часов вечера.

Какие кошки прекрасно уживаются с собаками?

Некоторые кошки могут прекрасно ладить с собаками — не боятся их и даже дружат. Для этого у кота должен быть не только мягкий характер, но и внутренний стержень: животное должно уметь не только находить общий язык с другими четвероногими, но и защищать себя. Рейтинг таких питомцев составили эксперты «Правды.Ру».

Столичные компании активно переманивают айтишников из регионов

Петербургские компании теперь активно интересуются ИТ-специалистами из регионов. Об этом пишет портал CNews.ru со ссылкой на представителей платформы hh.ru и маркетплейса Flowwow.