В марте «квадрат» жилья на вторичном рынке Иркутска был дороже, чем на первичном

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги марта 2023 года на вторичном рынке недвижимости крупных городов России. Иркутск стал одним из 10 городов, где «квадрат» на вторичном рынке дороже, чем на первичном.

-

Всего аналитики изучили 40 локаций – в выборку вошли 37 городов с численностью населения от 500 тысяч человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир, а также Сочи, Московская и Ленинградская области. В целом средние цены кв.м на вторичном рынке РФ в феврале увеличились на 0,6%. Шестой месяц подряд цены очень медленно увеличиваются. Предпосылок к прекращению периода стагнации пока нет, сообщает пресс-служба компании.

За последний месяц в большинстве городов средние цены квадратного метра изменились не более, чем на 1%. Впервые за год прекратилось снижение средних цен в Москве. Стоимость нового предложения сравнялась со средними ценами на рынке. Продавцы не рискуют выводить «новинки» по ценам выше рынка.

В большинстве городов РФ стоимость жилья на первичном рынке выше, чем на вторичном. В среднем по анализируемым локациям «квадрат» на вторичке в марте 2023 года стоит 112,6 тысячи рублей, в новостройках – 124,9 тысячи рублей, т.е. разрыв составляет 11%. Наибольший разрыв в цене между первичкой и вторичкой в Сочи («квадрат» в новостройках в 1,5 раза дороже, чем в готовом жилье за счет дефицита нового жилья) и Астрахани (на 47%). Также значительно выше по цене первичка в Томске (на 29%), Краснодаре (на 23%) и Казани (на 21%).

Только в 10 локациях из 40 «квадрат» на вторичном рынке дороже, чем на первичном. Это Махачкала, Севастополь, Оренбург, Саратов, Владивосток, Ставрополь, Ярославль, Самара, Кемерово и Иркутск.

В столице Приангарья в марте-2023 средняя цена кв.м. на первичном рынке в марте составляет 114,4 тысячи рублей, на вторичном – 115,4 тысячи рублей, на 1% дороже. При этом в домах, построенных в 2015 году и позже, квадрат жилья стоит в среднем 130,9 тысячи рублей, на 14% дороже. За месяц квадратный метр жилья на вторичном рынке подорожал на 0,9%, а за год на 8,4%.

По инф. Телеинформа

В РПЦ дали советы по набору икон на рабочем столе россиянина

В РПЦ перечислили иконы, которые православным россиянам следует принести на работу и установить на своем столе. Оказалось, что существует универсальный вариант.

Апельсиновый сок: польза не там, где вы думаете

Многие люди привыкли считать апельсиновый сок отличным источником витамина С. Однако главная польза фрукта вовсе не в выжимке из мякоти

Кремль нашел применение индийский рупиям, вырученным за нефть

После введения западными странами экономических санкций Россия довольно быстро приспособилась к новой реальности. Ей удалось переориентировать свой экспорт с Запада на Восток и найти массу лазеек в американских и европейских ограничениях. Как отметили китайские аналитики, одним из важнейших торговых партнеров РФ стала Индия, и сотрудничество с ней обернулось рядом трудностей. Об этом сообщает китайское издание Sohu.

Всех психов России хотят свести в единый реестр

Минздрав России вводит новые правила диспансерного наблюдения за пациентами с психическими расстройствами.

Доктор Малышева советует гипертоникам не налегать на минералку

Во время телешоу «Жить здорово!» на Первом канале доктор и популярная телеведущая Елена Малышева рассказала зрителям о риске повышения артериального давления при употреблении определенного типа воды.