В марте «квадрат» жилья на вторичном рынке Иркутска был дороже, чем на первичном

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги марта 2023 года на вторичном рынке недвижимости крупных городов России. Иркутск стал одним из 10 городов, где «квадрат» на вторичном рынке дороже, чем на первичном.

Всего аналитики изучили 40 локаций – в выборку вошли 37 городов с численностью населения от 500 тысяч человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир, а также Сочи, Московская и Ленинградская области. В целом средние цены кв.м на вторичном рынке РФ в феврале увеличились на 0,6%. Шестой месяц подряд цены очень медленно увеличиваются. Предпосылок к прекращению периода стагнации пока нет, сообщает пресс-служба компании.

За последний месяц в большинстве городов средние цены квадратного метра изменились не более, чем на 1%. Впервые за год прекратилось снижение средних цен в Москве. Стоимость нового предложения сравнялась со средними ценами на рынке. Продавцы не рискуют выводить «новинки» по ценам выше рынка.

В большинстве городов РФ стоимость жилья на первичном рынке выше, чем на вторичном. В среднем по анализируемым локациям «квадрат» на вторичке в марте 2023 года стоит 112,6 тысячи рублей, в новостройках – 124,9 тысячи рублей, т.е. разрыв составляет 11%. Наибольший разрыв в цене между первичкой и вторичкой в Сочи («квадрат» в новостройках в 1,5 раза дороже, чем в готовом жилье за счет дефицита нового жилья) и Астрахани (на 47%). Также значительно выше по цене первичка в Томске (на 29%), Краснодаре (на 23%) и Казани (на 21%).

Только в 10 локациях из 40 «квадрат» на вторичном рынке дороже, чем на первичном. Это Махачкала, Севастополь, Оренбург, Саратов, Владивосток, Ставрополь, Ярославль, Самара, Кемерово и Иркутск.

В столице Приангарья в марте-2023 средняя цена кв.м. на первичном рынке в марте составляет 114,4 тысячи рублей, на вторичном – 115,4 тысячи рублей, на 1% дороже. При этом в домах, построенных в 2015 году и позже, квадрат жилья стоит в среднем 130,9 тысячи рублей, на 14% дороже. За месяц квадратный метр жилья на вторичном рынке подорожал на 0,9%, а за год на 8,4%.

По инф. Телеинформа

Рестораторы России просят снизить налоги и предлагают две схемы

В свете возможного снижения налоговой нагрузки на ресторанный бизнес, который обсуждают на уровне Минфина и ФНС, эксперты и участники этой сферы предлагают два основных варианта решения проблемы. Об этом сообщает РИАМО со ссылкой на опрошенных рестораторов.

Чайный сомелье поведал о неправильных способах заварки

Об основных ошибках при заваривании чая рассказал россиянам сомелье Дмитрий Донской. Многие привыкли перезаваривать напиток, но делать это категорически нельзя.

Туры в Европу: нынче это удовольствие для состоятельных россиян

Средний чек на отдых в Греции в период с мая по сентябрь текущего года составил 390 тыс. рублей. Поездка в Италию обойдется примерно в 684 тыс., отметили туроператоры.

Надежда Бабкина уверена: молодежь РФ тошнит от западной культуры

Интересно, что думает по этому поводу собственно молодежь (а кто её спрашивал-то?)

Число платных мест в вузах России может уменьшиться

Депутат Государственной думы, член комитета по науке и высшему образованию Ольга Пилипенко высказалась о возможном изменении количества платных мест в российских вузах. Она подчеркнула, что их число должно определяться потребностями рынка труда.