"Восток" и "Шанхайка": дело тонкое...

ООО "Компания Восток" выиграла торги на право аренды земельного участка по ул.Байкальской, ранее занимаемой рынком, известном в народе как "Шанхай". Компания предложила годовую арендную плату в размере 17 млн 680 тыс. рублей. Начальная цена составляла 17 млн 570 тыс. 333 рубля.

С победителем конкурса будет заключен договор аренда на три года. Первый годовой платеж арендатор обязан заплатить в течение месяца с момента подписания протокола конкурса, т.е. до 4 октября 2009 года. По условиям договора арендатор должен в течение трех лет построить комплекс административно-торговых зданий, утвердив перед этим проект в администрации города. Неуплата арендных платежей, либо нецелевое использование участка влечет за собой расторжение договора аренды. В случае затягивания строительства более чем на 3 года, арендная плата будет увеличиваться с каждым годом просрочки.

Напомним, первый раз право на аренду этого участка было продано в конце 2007 года. Тогда победитель конкурса отказался от заключения договора аренды. На нынешний конкурс было подано четыре заявки, две из которых были отозваны за 10 минут до начала конкурса.

КСТАТИ 

Падение арендных ставок на торговую недвижимость в регионах России достигает 70%. Основная причина этого - перенасыщение рынка и увеличение свободных площадей. Об этом сообщает Газета.ru со ссылкой на экспертов компании Jones Lang LaSalle