Впервые: суд отказал в возврате квартиры после сделки «по схеме Долиной»

В Санкт-Петербурге впервые удалось отстоять права добросовестной покупательницы, несмотря на обман продавца мошенниками по получившей скандальное распространение "схеме Ларисы Долиной".

-

Суд вынес решение, отклонив иск продавщицы о возврате квартиры, которую она потеряла в результате действий мошенников. Вердикт, ставший известным 3 декабря, идет вразрез с устоявшейся в последние месяцы судебной практикой по аналогичным делам.

Как следует из материалов суда, жительница города обратилась с иском о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенного 10 февраля 2024 года. Объектом сделки была двухкомнатная квартира в девятиэтажном доме на проспекте Художников, построенном в 1975 году.

Схема обмана была стандартной. Женщине позвонили мошенники, после чего она оформила кредиты на общую сумму один миллион рублей. Затем злоумышленники организовали фиктивную продажу ее недвижимости. Через риелтора квартира была продана за 9 миллионов рублей. Истица написала расписку об отсутствии претензий, выплатила агенту комиссию в размере 700 тысяч рублей, а остаток денег перевела участникам телефонного мошенничества. Примечательно, что цена продажи превысила рыночную стоимость жилья, которую эксперты оценивают примерно в 7,4 миллиона.

Новой собственницей квартиры стала Анна, которая вместе с супругом работает в сфере недвижимости и управляет семейным агентством. В беседе с журналистами женщина пояснила, что иногда приобретает квартиры для последующей перепродажи. Двушка на проспекте Художников показалась ей перспективной, поэтому для сделки была оформлена ипотека.

«Продавщица объясняла нам, что продает квартиру, чтобы сделать ремонт в другой своей квартире. Однако в судебном заседании выяснилось, что вторую квартиру она тоже продала. Судья задала вопрос: „Зачем вы продали эту квартиру, если первая уже была продана?“. Она ответила, что покупатели уже внесли аванс, и она не смогла от них отказаться», — рассказала Анна. Данные обстоятельства зафиксированы в тексте судебного акта.

Депутат Госдумы Сергей Тен рассказал, какой груз передадут бойцам в честь Дня защитника Отечества

День защитника Отечества – праздник настоящих патриотов нашей Родины. Депутат Государственной думы Сергей Тен поздравил бойцов на передовой и словом, и делом, сообщает пресс-служба депутата.

В России продают элитные госномера по 2,1 млрд рублей за штуку

Цена самого дорогого автомобильного госномера в России составила более 2,1 миллиарда рублей. Об этом сообщает РИА Новости.

В Иркутске проходит конгресс «Дни медицинской науки на Байкале»

IV конгресс «Дни медицинской науки на Байкале» проходит в Иркутске с 24 по 27 февраля, сообщает пресс-служба Сбера.

Россияне снизили инфляционные ожидания первый раз за пять месяцев

Инфляционные ожидания населения России в феврале 2026 года снизились до 13,1%, следует из результатов опроса, проведенного исследовательским центром «инФОМ» по заказу Банка России. Это первое снижение показателя за последние пять месяцев.

Новый тренд на рынке труда: россиянки все чаще досрочно выходят из декрета

Россиянки начали досрочно выходить из декрета по одной причине. Женщины идут на это из-за страха потерять работу. Об этом сообщает издание Baza в Telegram-канале.