Цены на новостройки упорно держатся: названы причины

Рынок первичного жилья демонстрирует удивительное упорство в ценообразовании. Стоимость квадратных метров в новостройках остается на высоком уровне. Эксперты Банка России видят причину в ключевых факторах, формирующих современный строительный ландшафт.

-

Основная причина, по которой застройщики не спешат снижать цены, — это стабильный спрос.

«Спрос на жилье в целом сохраняется», — отметила директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова в интервью «Эксперт».

Этот устойчивый интерес покупателей поддерживает текущие ценовые уровни.

Хотя глобального снижения цен не наблюдается, девелоперы активно применяют другие тактики.

«Застройщики предлагают персональные скидки, разные схемы оплаты и используют другие маркетинговые стратегии, чтобы стимулировать спрос», — пояснила Данилова.

Эти подходы помогают сохранить привлекательность предложения без пересмотра прайс-листов.

Существенную роль играет и ценовой разрыв. Обычно разница между новостройкой и квартирой возрастом до 10 лет составляет 10–15%. Однако, если учесть затраты на ремонт, разрыв наблюдается около 25%. В последние годы предпосылок для его сокращения не появилось.

Ранее в АБН24: ипотечный рынок остается чувствительным к ключевой ставке, и многие ожидают роста спроса при ее снижении. Однако, по мнению риелтора Марии Кудреватых, этого шага может быть недостаточно для полноценного восстановления рынка.

Ксения Пронина, abnews.ru

Сбер и ВТБ запустили обмен данными по открытым API: сервис «Мультибанк» для юрлиц и ИП отображает счета разных банков

Сбер и ВТБ первыми на рынке запустили в промышленную эксплуатацию обмен данными по стандартам открытых API для корпоративных клиентов, сообщает пресс-служба Сбера.

Китайский юань начал падать вслед за долларом

Курс китайской валюты опустился на Мосбирже ниже 11 рублей впервые с середины февраля, свидетельствуют данные торгов.

Россия показала самый низкий госдолг среди стран «Большой двадцатки»

По итогам минувшего года Российская Федерация заняла уникальную позицию среди стран «Большой двадцатки», продемонстрировав самый низкий уровень государственного долга. Согласно данным Международного валютного фонда, совокупные финансовые обязательства страны достигли впечатляющей отметки всего в 18% от валового внутреннего продукта. Эта сумма включает как федеральные, так и региональные задолженности.

Изменились правила подсчета пенсионного стажа

Российская пенсионная система претерпела важные изменения, касающиеся подсчета страхового стажа. Нововведения призваны поддержать определенные категории граждан, делая их будущую пенсию более весомой.

По итогам 2025 года Россия сохранила место в первой пятерке мировых экономик

По итогам 2025 года Россия сохранила четвертую позицию в мировом рейтинге крупнейших экономик, впервые преодолев отметку в 7 трлн долларов по паритету покупательной способности.