Почему дарственная опаснее завещания?

Оформление договора дарения часто воспринимается как легкий путь передачи недвижимости родственникам или детям. Тем не менее, для самого владельца этот инструмент несет более серьезные риски по сравнению с составлением завещания.

-

Ключевое различие заключается в сроке перехода прав. При дарении квартира переходит к новому владельцу сразу же после государственной регистрации, тогда как завещание вступает в силу лишь после кончины наследодателя.

Как только процедура дарения завершена, бывший собственник лишается права распоряжаться имуществом. Новый владелец получает полномочия продавать объект, отдавать его в залог, сдавать в наем или требовать выселения, сообщили в «РБК Недвижимость».

В случае с завещанием ситуация кардинально иная. При жизни человека недвижимость остается в его собственности: он вправе продать, обменять ее, сдать в аренду или передать кому-либо другому. Кроме того, завещатель может в любой момент скорректировать документ или отменить его полностью.

Ранее эксперт рассказала, как изменятся цены на жилье в августе. Чуда ждать не стоит.

Надежда Ибрагимова, abnews.ru